不動産知恵袋17
皆さまこんにちは！
ハウスドゥ!女池店です！
不動産知恵袋17
今回は不動産の申し込みについて書いていきたいと思います。
不動産会社によって言い方は様々ですが、「不動産購入申込書」「買付書」など言われることが多いかと思います。
ここからは不動産購入申込書と書きたいと思います。
不動産購入申込書は買主様が不動産を購入をしたいと意思表示を売主様へ書類を書いて提出するものになり、売主様から承諾を頂ければ、次の契約に進みます。
では内容ですが、こちらも業者によって様々です。
多いのは買主様の個人情報、住宅ローンの審査状況、契約金額、今後の日程、不動産の表示となります。
何を書いているのやら・・・
なかなか分かりにくいですよね？
要するに買主様は自分の素性を売主様に明かし、この条件で売主様の不動産を購入したいのですが、どうですか？と
お伺いを立てるようなものになります。
ここで注意が必要なのですが、不動産購入申込書で買主様が条件を出すので
売主様が承諾をするとその後に条件を増やすのは難しいということです。
よく多いのはやはり金額ですね。
よく聞かれます、いくらくらいだったら大丈夫ですか？
お答えします！
分かりません！笑
笑っている場合ではありませんが、売主様がいくらだったら承諾をしてくれるのか
あくまでも売主様は買主様に紹介をしている際に金額を掲示されているので、それよりも低くというのはまた話が変わってきます。
タイミングもありますし、営業さんの言い方もあります。
ここはその担当の営業さんとしっかりと決めた方が良いと思います。
場合によってはそんな奴には売らん！と言わんばかりの売主様もいらっしゃいます。
できるだけ高く売りたい、できるだけ安く買いたい、そのちょうど間を取るのは本当に難しいことです。
不動産会社の仕事はこの交渉も含まれております。
最後まで読んで頂き、ありがとうございました。
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