物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
始発駅
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■木戸小/東新潟中エリア!
■LDKが広々18.4畳
■駐車スペース2台可能(※車種によります)
■南向きバルコニー!日当たり良好♪
物件概要
価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 新潟県新潟市東区山木戸6丁目 | ||
アクセス | JR越後線『新潟』 徒歩40分 (約3200m) 新潟交通(バス)『「下木戸」』 徒歩4分 (約300m) |
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建物面積 | 94.6㎡ (1F:47.40㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第R05-1751号 |
建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺き 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
土地面積 | 102.16㎡(30.90坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
私道 | 別:102.87㎡(持分 1/4) | セットバック | |
地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
建ぺい/容積率 | 80% / 160% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・準防火地域・日影制限有・斜線制限(道路・隣地)・立地適正化計画 | ||
小学区 | 木戸小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 東新潟中学校 徒歩17分 (約1300m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 木戸小学校 徒歩15分 (約1190m) 東新潟中学校 徒歩16分 (約1220m) 新潟東警察署 徒歩4分 (約270m) 第四北越銀行木戸支店 徒歩3分 (約190m) 新潟市東区役所 徒歩5分 (約340m) ウオロク 牡丹山店 徒歩8分 (約610m) ココカラファイン牡丹山店 徒歩11分 (約810m) アミング牡丹山店 徒歩10分 (約780m) コメリPRO牡丹山店 徒歩12分 (約950m) 山木戸郵便局 徒歩12分 (約960m) |
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備考 | ■駐車:2台可能(※車種によります) |
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物件番号 | 3794462 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します!店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください!