不動産知恵袋11
皆さまこんにちは！
ハウスドゥ!女池店です！
段々と陽が落ちるのが早くなってきましたね
少しずつ涼しくなり、これから秋の陽気ですね
今回は不動産知恵袋11となります。
内容としては売主様、買主様両方の諸費用
「仲介手数料」について書いていきたいと思います。
仲介手数料とは
売主様と買主様との間に不動産会社が入り不動産の売買や賃貸の販売から引渡しまでサポートをすることで
頂く手数料となります。
不動産会社の収入はこちらになります。
売主様、買主様は不動産の売買に関して様々な諸費用が掛かりますが、不動産会社の純粋な利益はこの仲介手数料となります。
また金額は宅地建物取引業法によって決まっております。
計算としては
売買価格×3％+6万円×消費税
上記となります。
なのでとても計算は簡単ですね
よくある質問ですが
仲介手数料って高くないですか？
なんで払わなければいけないんですか？
とても多いです涙
それは不動産会社が実際に何をしているかが
分かりにくいからだと思います。
基本的に売主様から査定の依頼がきてから
買主様を見つけ、不動産を引渡しするまで仲介手数料を頂くことはできません。
半分を契約のタイミングでいただく場合もありますが、ではその間にどのようなことをしているのか
次回書いて行けたらと思います。
売主様、買主様というより、不動産会社の為に書いているようなブログになっちゃいましたね笑
次回をお楽しみに！！
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