🏡不動産購入にかかわる税金
皆さまこんにちは！
ハウスドゥ!女池店です！
不定期開催の「🏡不動産お役立ち知識🏡」シリーズ✨
今回は「買いたいお客様向け」に
不動産購入にかかわる税金についてお伝えします。
不動産を購入した後に支払わなければならない税金は下記の３つです。
１．不動産取得税
２．固定資産税
３．都市計画税
１．不動産取得税
名前の通り、不動産を購入（取得）した場合にかかる税金です。
土地と建物両方に課せられ、取得してから数か月後に納税通知が届きます。
新築で戸建てを建築した場合でも課税されますが、控除額が適用されれば納税しなくて済むケースも多いです。
２．固定資産税
不動産を所有している限り毎年納めなければいけない税金で、毎年1月1日時点で不動産を所有している方が対象です。
固定資産税は固定資産税評価額に1.4%の税率を掛けた金額を納税します。
土地と建物両方の不動産に課せられる税金ですが、それぞれ軽減処置もあります。
３．都市計画税
固定資産税同様、都市計画税も不動産を所有している限り、毎年納める税金です。
固定資産税評価額に0.3%の税率をかけた値を納税しますが、地域によって税率が異なれば、都市計画税自体存在しない市町村もあります。
都市計画税は固定資産税納税通知と一緒に納税するのが通常です。
難しい税金関係・・自分で色々調べるのは大変かも・・・💦
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