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【間取り】
【外観】
2026年3月撮影
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【外観】 2026年3月撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 2026年3月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月撮影 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■木戸小/東新潟中エリア！
■小学校まで徒歩10分♪通学も安心です！
■前面道路7ｍ以上！駐車もラクラク♪
■全居室収納あり♪
■南向きバルコニー！陽当り良好◎
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区中山６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101135号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.10㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 143.84㎡(43.51坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.3m 間口 約12.12m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 木戸小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 東新潟中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木戸小学校 徒歩10分 (約760m) 東新潟中学校 徒歩16分 (約1260m) 清水フードセンター中山店 徒歩3分 (約200m) キューピット中山店 徒歩5分 (約370m) クスリのアオキ 馬越店 徒歩10分 (約780m) ドラッグセイムス中山店 徒歩8分 (約580m) ウエルシア新潟中山店 徒歩7分 (約520m) 第四北越銀行中山支店 徒歩10分 (約740m) うまこしこやす認定こども園 徒歩13分 (約990m) 新潟信用金庫中山支店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4647365 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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