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【区画図】
【外観】
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【外観】 
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【交通アクセス図】 新潟交通粟山バス停まで300ｍ徒歩4分です。 
【現地案内図】 越後石山駅まで900ｍ徒歩12分です。 
【その他】 キューピット粟山店まで215ｍ徒歩3分です。 
【その他】 潟中野山郵便局まで550ｍ徒歩7分です。 
【その他】 第四北越銀行粟山支店まで270ｍ徒歩4分です。 
【その他】 ファミリーマート 新潟中野山店まで550ｍ徒歩7分です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
更地渡
建築条件無
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≪物件おすすめポイント≫
■南中野山小/東石山中エリア！
■小学校まで徒歩約7分圏内！
■お好きなメーカーで建築可能♪
■約50坪！解体更地渡し！
■バス停「粟山」まで徒歩約4分
物件概要
| 価格 | 1,320万円 | 坪単価 | 坪29.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区粟山３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ白新線『東新潟』 徒歩24分 (約1900m) 新潟交通（バス）『「粟山」』 徒歩4分 (約300m) |
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| 土地面積 | 145.82㎡(44.11坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約9.09m |
| 私道 | 別:18.18㎡ | セットバック | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・道路斜線制限/北側斜線制限 | ||
| 小学区 | 南中野山小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 東石山中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 南中野山小学校 徒歩7分 (約530m) 新潟市立東石山中学校 徒歩20分 (約1550m) ウオエイ石山店 徒歩7分 (約490m) ドラッグセイムス 石山店 徒歩8分 (約600m) ほっともっと 新潟東中野山店 徒歩12分 (約950m) ウエルシア 新潟東中野山店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ＊解体更地渡し ＊私道負担あり ○上水道（公営水道）宅地内引き込み有 ○下水道（公共下水）宅地内引き込み有 ○ガス（都市ガス）宅地内引き込み有 ○電気（東北電力） ＊公簿面積：164㎡（約49.61坪） ＊私道負担部分の分筆は売主にて行いません ＊売主の契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 3436099 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！