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【玄関】 
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【キッチン】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
洗髪洗面化粧台
和室
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■鏡淵小/白新中エリア
■小・中学校まで徒歩約10分以内で安心！
■周辺環境充実♪
物件概要
| 価格 | 1,198万円 | 間取り | 8DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区白山浦１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『白山』 徒歩7分 (約500m) 新潟交通（バス）『「白山浦」』 徒歩3分 (約190m) |
||
| 建物面積 | 160.33㎡ (1F:83.07㎡ 2F:77.26㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1995年(平成7年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公148.46㎡(44.90坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鏡淵小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 白新中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 鏡淵小学校 徒歩6分 (約440m) 新潟市立 白新中学校 徒歩9分 (約680m) 敷島保育園 徒歩5分 (約350m) 新潟白山浦郵便局 徒歩4分 (約270m) 白山保育園 徒歩8分 (約600m) 新潟市役所分館 徒歩7分 (約530m) マツモトキヨシ 白山駅前店 徒歩6分 (約450m) 新潟市役所 本館 徒歩5分 (約390m) 白山駅 徒歩6分 (約440m) 八千代保育園 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ■駐車場：無し（※近隣駐車場あり：10000円/月～） ＊現状渡し ＊ライフラインは各引き込み管を共同で使用となります ＊本物件は接道義務を満たしていない為、原則、建物の新築・増築改築は不可 （但し、建築基準法第43条第2項2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては再建築が可能となります）※接道義務の付議特例許可 ＊給湯器：新品入替予定 ※リフォームは可（建築確認申請が不要な範囲） |
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| 物件番号 | 3559923 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！