値下げ物件
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
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【リビング】 
【その他室内】 
【和室】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【その他設備】 
【玄関】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
フットライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
即入居可
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≪物件おすすめポイント≫
■内野小/内野中エリア！
■小・中学校まで徒歩10分圏内♪
■LDKが広々16畳
■駐車スペース1台可能(※車種によります)
■テレワークルームあり♪
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐中島１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『内野』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ (1F:51.84㎡ 2F:46.98㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-23-12074-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,180万円 ～2,280万円 【最多価格】：2,100万円 ～2,200万円(1戸) 【土地面積】：245.89㎡ ～264.65㎡ |
||
| 土地面積 | 264.65㎡(80.05坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 内野小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 内野中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） ＊各敷地面積に協定道路部分を含む |
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| 物件番号 | 3698107 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！