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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■西内野小/内野中エリア！
■駐車2台可能！（※車種によります）
■全居室収納あり♪
■南向きインナーバルコニー！陽当り良好◎
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐中島２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『内野西が丘』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108835号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 232.8㎡(70.42坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西内野小学校 徒歩20分 (約1550m) | 中学区 | 内野中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 西内野小学校 徒歩21分 (約1660m) 新潟市立内野中学校 徒歩11分 (約870m) ichimanいちまん 新潟内野 徒歩16分 (約1230m) 内野駅 徒歩18分 (約1410m) ウオロク 内野店 徒歩22分 (約1720m) ココカラファイン 新通店 徒歩47分 (約3690m) クスリのアオキ 坂井砂山店 徒歩50分 (約3970m) 原信 五十嵐東店 徒歩52分 (約4100m) 新潟市西総合スポーツセンター 徒歩56分 (約4440m) 清水フードセンター 坂井店 徒歩56分 (約4470m) |
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| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4784367 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！