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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
東南向
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■坂井輪小/小新中エリア！
■小学校まで徒歩10分！通学にも安心です♪
■駐車2台可能（※車種によります）
■雨の日も安心のインナーバルコニー♪
■便利なユーティリティルームあり♪
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井東２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 112.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116649号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 122.15㎡(36.95坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂井輪小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 小新中学校 徒歩25分 (約1980m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 坂井輪小学校 徒歩9分 (約650m) 新潟市立小新中学校 徒歩21分 (約1640m) チャレンジャー 寺尾店 徒歩11分 (約820m) 新潟西郵便局 徒歩12分 (約920m) 大光銀行 小針南支店 徒歩12分 (約890m) カワチ薬品 寺尾店 徒歩16分 (約1280m) リオン・ドール 寺尾店 徒歩17分 (約1320m) 新潟市西区役所 徒歩17分 (約1330m) クスリのアオキ 小新店 徒歩17分 (約1330m) ダイソー ひらせい坂井店 徒歩15分 (約1140m) |
||
| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4916973 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！