値下げ物件
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【外観】
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
更地渡
建築条件無
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≪物件おすすめポイント≫
■真砂小/五十嵐中エリア
■土地面積70坪以上！
■間口11ｍ以上♪
■お好きなメーカーで建築可能♪
物件概要
| 価格 | 790万円 | 坪単価 | 坪10.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区松海が丘２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩18分 (約1440m) 新潟交通（バス）『「上新栄町地蔵前」』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公240.42㎡(72.72坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.74m(位置指定) |
| 私道 | 別:公23.00㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域・北側斜線制限・道路斜線制限 | ||
| 小学区 | 真砂小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 五十嵐中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 真砂小学校 徒歩13分 (約1040m) 新潟市立 五十嵐中学校 徒歩11分 (約850m) 上新栄町郵便局 徒歩6分 (約410m) 寺尾中央公園 徒歩8分 (約610m) ウオロク上新栄町店 徒歩13分 (約970m) チャレンジャー 寺尾店 徒歩13分 (約1010m) セブンイレブン新潟上新栄町店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ＊現況上物有 ＊解体更地渡し・確定測量に伴う費用は売主負担となります （住宅ローン本承認後の作業となります。概ね2～3か月を要します。） |
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| 物件番号 | 3679125 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：鈴木 修
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！