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【前面道路含む現地写真】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■2024年5月リフォーム完了予定！
■バス停「掘割橋西詰」まで徒歩約5分以内！
■LDKが13帖♪
■駐車2台可能！（※車種によります）
物件概要
| 価格 | 1,748万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区浦山３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『青山』 徒歩12分 (約900m) 新潟交通（バス）『「掘割橋西詰」』 徒歩5分 (約330m) |
||
| 建物面積 | 86.95㎡ (1F:52.17㎡ 2F:34.78㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2024年06月予定 外壁 【内装】2024年06月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 土地面積 | 114.62㎡(34.67坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約5.0m(位置指定) |
| 私道 | 別:172.00㎡(持分 1/7) | セットバック | |
| 地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・斜線制限（道路・隣地）・立地適正化計画・高さ制限 | ||
| 小学区 | 青山小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 関屋中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 青山小学校 徒歩20分 (約1570m) 新潟市立 関屋中学校 徒歩18分 (約1380m) あそびの森有明幼稚園 徒歩12分 (約950m) カワチ薬品 青山店 徒歩13分 (約1040m) ココカラファイン 新潟青山店 徒歩17分 (約1290m) 清水フードセンター 青山店 徒歩17分 (約1290m) しなの保育園 徒歩18分 (約1410m) 新潟信用金庫 関屋支店 徒歩18分 (約1370m) ツルハドラッグ 新潟関屋店 徒歩18分 (約1410m) 酒のやまや 新潟青山店 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | 【2024年5月】リフォーム完了予定 ［新品交換］ キッチン（システムキッチン）/洗面（洗面化粧台）/トイレ2か所/給湯器/浴室（システムバス）/建具一部/鍵（玄関ドア） ［新規貼替］ クロス/フロア材（一部CF）/外壁（一部） ［その他］ 外壁・内部塗装 ■駐車：2台可能（※車種によります） ※給排水管は既存です |
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| 物件番号 | 3760936 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！