値下げ物件
不動産の売買はぜひ「ハウスドゥ女池」にお任せください！ワンストップで全て解決♪
【間取り】
2024年11月フルリノベーション完成！
3LDK→2LDKへ変更致しました♪
【外観】
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【外観】 
【リビング】 リビングは広々18.5帖！ホワイトカラーのシンプルなお部屋に仕上げました♪ 
【リビング】 家具付き販売です♪ご成約者様には、コーディネーターが厳選した家具をプレゼント◎ 
【リビング】 木目調のクロスがアクセントのリビングは、家族が集まる癒しの空間に♪映画鑑賞やゆっくりティータイムも素敵ですね◎ 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 ダイニングテーブルはシンプルな2人用をセレクトしました。お部屋の雰囲気に合わせてコーディネーターがセレクトしました♪ -
【収納】 
【キッチン】 システムキッチンは新品に入れ替えました♪リビングを見渡せる広々キッチンで、お料理も捗りそうです◎ 
【キッチン】 収納スペースもたっぷり◎いつも綺麗なキッチンをキープ出来ます♪ 
【キッチン】 背面の棚は調味料や食器を置くスペースにピッタリ♪お気に入りの小物やキッチングッズを置けば家事がさらに楽しくなりますね♪ 
【洋室】 アクセントクロスが映える6帖の洋室です♪ 
【洋室】 お部屋の上下部分には小窓を取り付けました。晴れたの日は小窓から優しい光が入り込んで落ち着く空間に♪ 
【洋室】 4.5畳の洋室です♪ -
【トイレ】 
【洗面台】 洗面台も新品に交換しました！身だしなみを整えやすい三面鏡♪収納にも困りません◎ 
【浴室】 浴室はシンプルな空間に仕上げました♪ 
【玄関】 
【玄関】 
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※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
LDK18畳以上
全室フローリング
収納スペース
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
ペット不可
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RF完了済！いつでもご案内可能です♪
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≪物件おすすめポイント≫
■2024年11月リフォーム完了！
■上所小/鳥屋野中エリア！
■エレガントな内装の2LDK＋S♪
■家具付き販売♪
■LDKが広々18.5畳♪
■南向きバルコニー！陽当り良好◎
物件概要
| 価格 | 1,190万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟』 徒歩19分 (約1520m) 新潟交通（バス）『「堀の内」』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 65.44㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年11月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 【内装】2024年11月 建具 クロス・CF張替え、和室→洋室変更、玄関枠・窓枠塗装 |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 不二ビルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上所小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 鳥屋野中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 17,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 上所小学校 徒歩11分 (約820m) 新潟市立 鳥屋野中学校 徒歩22分 (約1750m) マツモトキヨシ ファミリードラッグ米山店 徒歩9分 (約650m) 駅南コミュニティセンター 徒歩11分 (約820m) ウオロク 神道寺店 徒歩13分 (約970m) 原信 南万代店 徒歩16分 (約1240m) 大型コインランドリー デポ 女池店 徒歩17分 (約1360m) セブンイレブン 新潟女池西店 徒歩17分 (約1350m) マツモトキヨシ 紫竹山店 徒歩20分 (約1580m) 新潟女池郵便局 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | 【2024年11月】リフォーム完了 ［新品交換］ キッチン/トイレ/バス/洗面台/給湯器/建具 ［新規貼替］ クロス/CF ［その他］ 和室→洋室変更/玄関枠・窓枠塗装/エアコン2台設置 ■ペット飼育：不可 ■エレベーター：有 ■駐車場：6180円/月（※空き状況は要確認） ■水道基本料金：4554円（※2ヵ月に1回） |
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| 物件番号 | 4083898 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！