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【間取り】
【外観】
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【外観】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【リビング】 
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【キッチン】 施工例 
【和室】 
【浴室】 
【洗面台】 
【洋室】 -
【洋室】 
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【洗面所】 
【トイレ】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【玄関】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
全居室収納
主な特徴
2階建
即入居可
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≪物件おすすめポイント≫
■東新潟駅まで徒歩約13分！
■LDKが広々18畳♪
■駐車スペース3台可能（※車種によります）
■インナーバルコニースペースあり
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区東中島３丁目 5号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ白新線『東新潟』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 109.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | 建築確認 | 第R04SHC121034号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 【価格】：2,690万円 ～2,890万円 【最多価格】：2,800万円 ～2,900万円(5戸) 【土地面積】：165.00㎡ ～165.46㎡ |
||
| 土地面積 | 165.45㎡(50.04坪) | 接道 | 南東側幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法/都市再生特別措置法/農地法 | ||
| 小学区 | 東中野山小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 東石山中学校 徒歩22分 (約1730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立東中野山小学校 徒歩14分 (約1090m) 新潟市立東石山中学校 徒歩23分 (約1770m) セブンイレブン新潟児池店 徒歩3分 (約230m) 清水フードセンター東中野山店 徒歩8分 (約620m) 東新潟駅 徒歩13分 (約1010m) セブンイレブン新潟児池店 徒歩3分 (約230m) 清水フードセンター東中野山店 徒歩8分 (約620m) 東新潟駅 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ■駐車：3台可能（※車種によります） ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※電波障害によるケーブルTVアンテナの引き込みは、お客様のご負担になります |
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| 物件番号 | 3122459 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！