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【外観】 
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【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
クローゼット3箇所
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
外壁サイディング
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≪物件おすすめポイント≫
■木戸小/東新潟中エリア！
■小学校まで徒歩約10分！
■雨の日も安心♪インナーバルコニーあり！
■LDKが広々15畳
■駐車スペース2台可能（※車種によります）
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区牡丹山１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 新潟交通（バス）『「牡丹山1丁目」』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ (1F:47.20㎡ 2F:49.68㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05SHC124123号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 113.47㎡(34.32坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部2種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木戸小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 東新潟中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木戸小学校 徒歩9分 (約720m) 東新潟中学校 徒歩22分 (約1730m) アミング牡丹山店 徒歩3分 (約200m) ココカラファイン牡丹山店 徒歩3分 (約240m) コメリPRO牡丹山店 徒歩4分 (約290m) ダイソー新潟竹尾店 徒歩9分 (約660m) 西松屋 新潟竹尾店 徒歩9分 (約690m) 第四北越銀行木戸支店 徒歩8分 (約640m) 新潟東警察署 徒歩11分 (約830m) 新潟市東区役所 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 3670573 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！