値下げ物件
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【外観】
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【前面道路含む現地写真】 -
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
フットライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
クローゼット3箇所
床下収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
通風良好
2階建
角地
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≪物件おすすめポイント≫
■山潟小/木戸中エリア！
■LDKが広々19.3畳！
■角地！通風良好♪
■前面道路幅員6ｍ以上！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区長潟２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 92.73㎡ (1F:48.39㎡ 2F:44.34㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-00517-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 115.35㎡(34.89坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.0m 間口 約9.67m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 山潟小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 山潟中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 山潟小学校 徒歩13分 (約1000m) 新潟市立 山潟中学校 徒歩33分 (約2640m) 湖桜保育園 徒歩5分 (約380m) 山潟保育園 徒歩12分 (約950m) ながた ゆめのつばさ保育園 徒歩13分 (約980m) ウエルシア 新潟弁天橋通店 徒歩14分 (約1110m) キューピット 長潟店 徒歩16分 (約1210m) 原信 紫竹山店 徒歩22分 (約1720m) 新潟南保育園 徒歩20分 (約1540m) コジマビックカメラ 新潟店 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | ■駐車：1台可能（※車種に寄ります） ※建ぺい率：70％（1号棟/3号棟：角地緩和） |
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| 物件番号 | 3781532 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！