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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■東山の下小/藤見中エリア！
■駐車3台可能（※車種によります）
■LDKが広々15.7畳の4LDK♪
■南向きバルコニー！陽当り良好◎
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区松和町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟駅』 徒歩76分 (約6080m) |
||
| 建物面積 | 104.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115278号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.67㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 179.92㎡(54.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 東山の下小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 藤見中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東山の下小学校 徒歩15分 (約1160m) 藤見中学校 徒歩5分 (約370m) ニトリ赤道店 徒歩13分 (約980m) コメリパワー河渡店 徒歩11分 (約870m) ダイソーマーケットシティ河渡店 徒歩11分 (約870m) ドラッグトップス河渡店 徒歩11分 (約870m) 酒のやまや新潟河渡店 徒歩11分 (約870m) 蔦屋書店河渡店 徒歩11分 (約870m) なんじゃ村 錦町店 徒歩11分 (約850m) ココカラファイン 錦町店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ■駐車：3台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4933190 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！