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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
電子ロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
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≪物件おすすめポイント≫
■上所小/鳥屋野中エリア！
■小学校まで徒歩9分！通学にも安心です♪
■駐車2台可能（※車種によります）
■全居室6畳以上の3LDK♪
■便利なユーティリティルーム（ホスクリーン付）あり♪
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区東幸町 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『上所駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ越後線『新潟駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 103.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC119405号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 123.1㎡(37.23坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.45m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上所小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 鳥屋野中学校 徒歩22分 (約1730m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 上所小学校 徒歩9分 (約700m) 新潟市立 鳥屋野中学校 徒歩21分 (約1680m) ロータリー保育園 徒歩6分 (約460m) 上所駅 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン 新潟女池西店 徒歩13分 (約1000m) イオンスタイル上所 徒歩14分 (約1050m) 原信 南万代店 徒歩15分 (約1200m) マツモトキヨシ ファミリードラッグ米山店 徒歩17分 (約1350m) 新潟市南地区センター 徒歩15分 (約1190m) 駅南コミュニティセンター 徒歩19分 (約1480m) |
||
| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4943256 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！