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【間取り】
【外観】
2026年6月撮影
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【外観】 2026年6月撮影 
【外観写真】 2026年6月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年6月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年6月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年6月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年6月撮影 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
24時間換気システム
床下収納
シューズボックス
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■牡丹山小/木戸中エリア！
■駐車2台可能！（※車種によります）
■南向き！陽当り良好◎
■雨の日も安心！インナーバルコニー有り♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区寺山２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ白新線『東新潟』 徒歩45分 (約3600m) |
||
| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103816号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 137.61㎡(41.62坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.33m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牡丹山小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 木戸中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牡丹山小学校 徒歩16分 (約1220m) 木戸中学校 徒歩14分 (約1100m) クスリのアオキ豊店 徒歩10分 (約740m) イオン新潟東店 徒歩13分 (約1020m) ドラッグトップス 上木戸店 徒歩14分 (約1120m) 新潟牡丹山郵便局 徒歩21分 (約1650m) ウオロク 牡丹山店 徒歩22分 (約1700m) コメリPRO牡丹山店 徒歩21分 (約1630m) 東新潟駅 徒歩38分 (約3010m) マクドナルド竹尾インター店 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4784166 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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