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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
陽当り良好
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■青山小/関屋中エリア！
■駐車3台可能（※車種によります）
■LDKが広々16畳の4LDK♪
■便利なテレワークルーム2畳♪
■南向きバルコニー！陽当り良好◎
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区浦山３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『青山駅』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC117523号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 133.61㎡(40.41坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.17m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 青山小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 関屋中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 青山小学校 徒歩17分 (約1290m) 新潟市立 関屋中学校 徒歩20分 (約1600m) カワチ薬品 青山店 徒歩10分 (約770m) ココカラファイン 新潟青山店 徒歩13分 (約1020m) 清水フードセンター 青山店 徒歩13分 (約1020m) あそびの森有明幼稚園 徒歩14分 (約1070m) 酒のやまや 新潟青山店 徒歩15分 (約1160m) 三条信用金庫 小針支店 徒歩18分 (約1440m) 新潟信用金庫 関屋支店 徒歩19分 (約1490m) しなの保育園 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | ■駐車：3台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4932818 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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