不動産の売買はぜひ「ハウスドゥ女池」にお任せください！ワンストップで全て解決♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です。気になった物件は【025-288-5891】からお気軽にお問い合わせ下さい！（「現地案内希望です」とお伝え頂くとスムーズです♪） 
ハウスドゥ女池公式LINEアカウントです！ 無料で、気になる物件のお問い合せからご予約まで♪ お気軽にご質問頂けます。 お電話が苦手な方もぜひ！ご登録ください♪ -
お席に近いので小さいお子様も、様子を見ながらご相談頂けます。お困りの際は女性スタッフが対応致します♪ お気軽にお申し付け下さい！ （消毒・除菌を徹底しております） 
物件をお探しの方、マイページ登録がおすすめです！ 登録無料で欲しかった「限定」物件情報をいち早くゲット♪ 気になった物件はブックマークしたり、直接お問い合わせも出来ます！他にもメリットたくさん♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆
全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク
×
規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗
土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで
不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！
現在RF中！
お気軽にお問い合わせ下さい。【025-288-5891】
≪物件おすすめポイント≫
■笹口小/東新潟中エリア！
■小学校まで徒歩7分♪通学も安心です♪
■ペット飼育可能！（※管理組合が許可した動物のみ）
■全居室収納♪
■南西向き！陽当りの良いバルコニー♪
■オートロック！セキュリティ面も安心です♪
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟』 徒歩12分 (約960m) 新潟交通（バス）『「笹口」』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 70.98㎡ | 所在階 | 9階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向17.93㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年05月 全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 118戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)09月築 | 建物構造 | SRC 陸屋根葺 |
| 施工会社 | 株式会社福田組 | ||
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 建築基準法第22条/斜線制限（道路・隣地）/日影規制 | ||
| 小学区 | 笹口小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 東新潟中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| 管理費 | 8,970円/月 | 修繕積立金 | 15,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 笹口小学校 徒歩7分 (約560m) 東新潟中学校 徒歩25分 (約1970m) 笹口こども園 徒歩7分 (約510m) ウオロク 馬越店 徒歩11分 (約880m) 紫竹山こども園 徒歩9分 (約720m) ドラッグトップス 馬越店 徒歩11分 (約850m) うまこしこやす認定こども園 徒歩13分 (約980m) クスリのアオキ 馬越店 徒歩16分 (約1210m) 新潟駅 徒歩15分 (約1140m) 駅南コミュニティセンター 徒歩15分 (約1160m) |
||
| 備考 | 【2026年5月】リフォーム完了予定 ［新品交換］ キッチン/トイレ/バス/食洗機/洗面台/建具/配管更新 ［新規貼替］ 全室クロス/床 ■駐車料金［平面］：10000円/月（※空き状況は要確認） ■ペット飼育：可（※管理組合が許可した動物のみ） ■エレベーター：有 |
||
| 物件番号 | 4706119 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！