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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【リビング】 2026年2月撮影 LDK17.8畳 
【リビング】 2026年2月撮影 LDK17.8畳 
【キッチン】 2026年2月撮影 LDK17.8畳 -
【キッチン】 2026年2月撮影 LDK17.8畳 
【キッチン】 2026年2月撮影 LDK17.8畳 
【キッチン】 2026年2月撮影 LDK17.8畳 
【キッチン】 2026年2月撮影 LDK17.8畳 
【キッチン】 2026年2月撮影 LDK17.8畳 
【キッチン】 2026年2月撮影 LDK17.8畳 
【リビング】 2026年2月撮影 LDK17.8畳 -
【バルコニー】 2026年2月撮影 
【バルコニー】 2026年2月撮影 
【洋室】 2026年2月撮影 洋室6畳（西側） 
【洋室】 2026年2月撮影 洋室6畳（西側） 
【ウォークインクローゼット】 2026年2月撮影 洋室6畳 
【洗面所】 2026年2月撮影 
【浴室】 2026年2月撮影 -
【トイレ】 2026年2月撮影 
【その他設備】 2026年2月撮影 
【防犯設備】 2026年2月撮影 
【洋室】 2026年2月撮影 洋室5.1畳 
【洋室】 2026年2月撮影 洋室5.1畳 
【その他設備】 2026年2月撮影 
【洋室】 2026年2月撮影 洋室6畳（北側） -
【洋室】 2026年2月撮影 洋室6畳（北側） 
【玄関】 2026年2月撮影 
【玄関】 2026年2月撮影 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン
照明器具
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
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≪物件おすすめポイント≫
■2025年8月リフォーム完了！
■上山小/上山中エリア！
■小・中学校まで徒歩10分以内♪通学も安心です♪
■南東角住戸！陽当り良好な広々バルコニーあり♪
■トランクルーム無料♪
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区女池上山４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『関屋』 徒歩36分 (約2880m) 新潟交通（バス）『「出来島変電所前」』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 86.52㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向28.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年08月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 伸晃建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】無し 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上山小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 上山中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,980円/月 | 修繕積立金 | 14,710円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 上山小学校 徒歩14分 (約1050m) 新潟市立 上山中学校 徒歩5分 (約400m) 網川原保育園 徒歩2分 (約140m) 山の前公園 徒歩2分 (約120m) ウエルシア 新潟南出来島店 徒歩3分 (約170m) まるみ幼稚園 徒歩4分 (約250m) クスリのコダマ 南出来島店 徒歩4分 (約260m) キューピット 出来島店 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート 女池上山4丁目店 徒歩6分 (約430m) ライク上山中央公園 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | 【2025年8月】リフォーム完了 ［新品交換］ キッチン/トイレ/バス/洗面台/給湯器/建具/照明器具 ［新規貼替］ 全室クロス/床 ［その他］ リビングエアコン1台新設 ■駐車料金：6000円～12000円/月（※空き状況は要確認） ■ペット飼育：不可 ■エレベーター：有 |
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| 物件番号 | 4230482 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！