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【外観】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
陽当り良好
最上階
ペット相談
ペット対応
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≪物件おすすめポイント≫
■女池小/鳥屋野中エリア！
■6/6階！最上階で眺望良好◎
■ペット飼育可能♪（※細則あり）
■南向き！陽当り良好♪
■バルコニーに物置あり♪
物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区神道寺１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟』 徒歩24分 (約1920m) 新潟交通（バス）『「和合町」』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.57㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 女池小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 鳥屋野中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| 管理費 | 9,100円/月 | 修繕積立金 | 8,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 女池小学校 徒歩21分 (約1670m) 新潟市立 鳥屋野中学校 徒歩22分 (約1740m) ウオロク 神道寺店 徒歩5分 (約330m) マツモトキヨシ ファミリードラッグ米山店 徒歩7分 (約490m) 真人幼稚園 徒歩9分 (約700m) マツモトキヨシ 紫竹山店 徒歩12分 (約910m) エンジェル保育園 徒歩12分 (約890m) 駅南コミュニティセンター 徒歩12分 (約960m) 原信 紫竹山店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | 【2026年7月】リフォーム完了予定 ［新品交換］ キッチン/トイレ/バス/食洗機/洗面台/建具/配管更新 ［新規貼替］ 全室クロス/床 ■エレベーター：有 ■ペット飼育：可能（※細則有） ■駐車料金：［平面］4000～5000円/月（※空き状況は要確認） ＊物置あり（バルコニー内：無償） |
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| 物件番号 | 4771615 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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