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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
東南向
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット不可
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≪物件おすすめポイント≫
■南万代小/宮浦中エリア！
■小・中学校まで徒歩15分以内！通学にも安心です♪
■南東向き！陽当り良好◎
■10/11階！眺望良好♪
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟駅』 徒歩9分 (約720m) 新潟交通（バス）『「万代シティバスセンター」徒歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 42.48㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向4.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年09月 全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 119戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)04月築 | 建物構造 | SRC RC造 |
| 施工会社 | 大木建設㈱・北新建設㈱ | ||
| 管理会社 | 新潟交友事業(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域/道路斜線制限/隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 南万代小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 宮浦中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| 管理費 | 8,310円/月 | 修繕積立金 | 5,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 南万代小学校 徒歩11分 (約810m) 新潟市立 宮浦中学校 徒歩9分 (約660m) ラブラ万代 徒歩3分 (約180m) 第四北越銀行 新潟駅前支店 徒歩5分 (約350m) 万代公園 徒歩9分 (約650m) 万代保育園 徒歩9分 (約680m) 宮浦乳児保育園 徒歩9分 (約710m) 新潟駅 徒歩12分 (約940m) 流作場保育園 徒歩11分 (約830m) 原信 南万代店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | 【2026年9月】リフォーム完了予定 ［新品交換］ キッチン/トイレ/バス/洗面化粧台/建具/配管更新 ［新規貼替］ 全室クロス/床 ■駐車場：無 ■エレベータ―：有 ■ペット飼育：不可 ＊上下水道料金：5214円/隔月 |
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| 物件番号 | 4851247 | 取引態様 | 媒介 |
