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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
セットバック要
即引渡可
建築条件無
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≪物件おすすめポイント≫
■人気の新潟小/寄居中エリア！
■お好きなメーカーで建築可能♪
■小中学校まで徒歩約10分圏内♪
■バス停「旭町通2番町」まで徒歩約4分！
物件概要
| 価格 | 650万円 | 坪単価 | 坪21.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区旭町通２番町 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟』 徒歩38分 (約3040m) 新潟交通（バス）『「旭町通2番町」より徒歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 101.38㎡(30.66坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約3.5m 間口 約11.00m |
| 私道 | 別:22.05㎡ | セットバック | 要 |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 新潟小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 寄居中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 新潟小学校 徒歩11分 (約870m) 新潟市立 寄居中学校 徒歩9分 (約650m) あさひ幼稚園 徒歩2分 (約120m) 旭稲荷神社公園 徒歩4分 (約320m) イオンスタイル白山浦 徒歩11分 (約810m) 新潟市役所 本館 徒歩13分 (約1000m) 新潟市役所分館 徒歩16分 (約1270m) 新潟白山浦郵便局 徒歩16分 (約1250m) 新潟本町三郵便局 徒歩21分 (約1640m) マツモトキヨシ 白山駅前店 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ＊公簿面積 123.43㎡ （道路負担部分：約19.08㎡ 道路後退部分：約2.97㎡） ＊正味宅地面積 約101.38㎡（30.66坪） ＊現況渡し ＊道路との高低差有 ＊瑕疵担保責任免責 ＊隣地のガス配管埋設の可能性あり（要調査） |
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| 物件番号 | 2162280 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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