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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
セットバック要
建築条件無
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≪物件おすすめポイント≫
■新潟小/寄居中エリア！
（徒歩約15分圏内！）
■お好きなメーカーで建築可能♪
■土地面積50坪以上！
■海まで徒歩10分！
物件概要
| 価格 | 1,950万円 | 坪単価 | 坪37.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区旭町通２番町 | ||
| アクセス | 新潟交通（バス）『「岡本小路」』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 172.04㎡(52.04坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約2.6m |
| 私道 | 別:8.06㎡ | セットバック | 要：8.06㎡ |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 新潟小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 寄居中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 新潟小学校 徒歩14分 (約1080m) 新潟市立 寄居中学校 徒歩11分 (約840m) あさひ幼稚園 徒歩4分 (約290m) 旭稲荷神社公園 徒歩1分 (約30m) イオンスタイル白山浦 徒歩8分 (約640m) 新潟市役所 本館 徒歩11分 (約830m) 新潟市役所分館 徒歩14分 (約1100m) 新潟白山浦郵便局 徒歩14分 (約1080m) マツモトキヨシ 白山駅前店 徒歩16分 (約1260m) 白山駅 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | 〇水道（公営水道）※給水管は隣地を経由して引込有り（引込直しは買主負担） 〇ガス（北陸ガス）前面道路敷設有り 〇電気（東北電力） 〇雑排水（公共下水）前面道路敷設有り 〇汚水（公共下水）前面道路敷設有り ＊現況更地 ＊確定測量済 ※北西側道路：セットバック後の幅員最大約4m（南西側は通路） |
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| 物件番号 | 2429799 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！