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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
セットバック要
更地渡
建築条件無
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≪物件おすすめポイント≫
■新潟小/寄居中エリア！
（徒歩約15分圏内！）
■お好きなメーカーで建築可能♪
■土地面積50坪以上！
■海まで徒歩10分！
物件概要
| 価格 | 1,950万円 | 坪単価 | 坪37.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区旭町通２番町 | ||
| アクセス | 新潟交通（バス）『「岡本小路」より徒歩』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 172.04㎡(52.04坪) | 接道 | 北側幅 約2.6m |
| 私道 | 別:8.06㎡ | セットバック | 要：8.06㎡ |
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 新潟小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 寄居中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あさひ幼稚園 徒歩4分 (約290m) 新潟市立 新潟小学校 徒歩14分 (約1080m) 新潟市立 寄居中学校 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ＊解体更地渡し ＊確定測量済 ＊隣地を経由して水道管の引き込みがありますが、売主負担にて引き込み直します ＊下水・ガスは前面道路に敷設あり 〇水道（公営水道） 〇ガス（北陸ガス） 〇電気（東北電力） 〇雑排水（公共下水） 〇汚水（公共下水） |
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| 物件番号 | 2429799 | 取引態様 | 媒介 |
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