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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
ペット不可
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≪物件おすすめポイント≫
■女池小/鳥屋野中エリア！
■小学校まで徒歩9分！通学にも安心です♪
■南向き！陽当り良好◎
■LDKが広々18.4畳♪
■オートロックでセキュリティ面も安心♪
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区女池３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟駅』 徒歩36分 (約2880m) 新潟交通（バス）『「女池桜木町」』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 64.38㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年12月予定 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 63戸 | 面積 | 敷地:2747.14㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設 株式会社 | ||
| 管理会社 | フクダハウジング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 建築基準法第22条指定区域/立地適正化計画/景観法 | ||
| 小学区 | 女池小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 鳥屋野中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 8,940円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 女池小学校 徒歩12分 (約940m) 新潟市立 鳥屋野中学校 徒歩14分 (約1120m) 大型コインランドリー デポ 女池店 徒歩5分 (約330m) 新潟女池郵便局 徒歩3分 (約240m) 恵光学園第二幼稚園 恵光保育園 徒歩11分 (約810m) セブンイレブン 新潟女池店 徒歩9分 (約670m) 極楽湯 女池店 徒歩9分 (約710m) 石窯パン工房サフラン 女池店 徒歩10分 (約780m) めいけ眼科クリニック 徒歩11分 (約880m) 鈴木耳鼻咽喉科医院 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | 【2026年12月】リフォーム完了予定 ［新品交換］ キッチン/トイレ/バス/洗面化粧台/建具/配管更新 ［新規貼替］ 全室クロス/床 ［その他］ 食洗機設置 ■ペット飼育：不可（※観賞用小魚・小鳥は可） ■エレベーター：有 ■駐車場：［敷地内（平面）］8000～9000円/月［敷地外（平面）］7000円/月（※空き状況は要確認） |
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| 物件番号 | 4915377 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！