値下げ物件
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【リビング】 2026年3月撮影 LDK17.2畳 
【リビング】 2026年3月撮影 LDK17.2畳 
【キッチン】 2026年3月撮影 LDK17.2畳 
【キッチン】 2026年3月撮影 LDK17.2畳 -
【キッチン】 2026年3月撮影 LDK17.2畳 
【キッチン】 2026年3月撮影 LDK17.2畳 
【キッチン】 2026年3月撮影 LDK17.2畳 
【キッチン】 2026年3月撮影 LDK17.2畳 
【洋室】 2026年3月撮影 洋室5畳 
【洋室】 2026年3月撮影 洋室5畳 
【収納】 2026年3月撮影 洋室5畳 -
【洗面所】 2026年3月撮影 
【洗面所】 2026年3月撮影 
【浴室】 2026年3月撮影 
【発電・温水設備】 2026年3月撮影 
【トイレ】 2026年3月撮影 
【収納】 2026年3月撮影 -
【防犯設備】 2026年3月撮影 
【洋室】 2026年3月撮影 洋室4.7畳 
【洋室】 2026年3月撮影 洋室4.7畳 
【洋室】 2026年3月撮影 洋室4.7畳 
【バルコニー】 2026年3月撮影 
【バルコニー】 2026年3月撮影 
【廊下】 2026年3月撮影 -
【玄関】 2026年3月撮影 
【玄関】 2026年3月撮影 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
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≪物件おすすめポイント≫
■東青山小/小針中エリア！
■ペット飼育可！（※細則あり）
■LDK17.2畳の2LDK♪
■全居室収納♪
■南西向き！陽当りの良いバルコニー♪
物件概要
| 価格 | 1,390万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区青山１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『青山』 徒歩10分 (約800m) 新潟交通（バス）『「青山1丁目」』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.50㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.43㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 231戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社福田組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東青山小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 小針中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 9,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 東青山小学校 徒歩12分 (約900m) 新潟市立小針中学校 徒歩11分 (約860m) ウエルシア 青山店 徒歩6分 (約450m) カワチ薬品 青山店 徒歩14分 (約1070m) ココカラファイン 新潟青山店 徒歩9分 (約720m) 清水フードセンター 青山店 徒歩9分 (約720m) 酒のやまや 新潟青山店 徒歩10分 (約740m) 三条信用金庫 小針支店 徒歩13分 (約1010m) 大光銀行 小針支店 徒歩15分 (約1190m) 第四北越銀行 小針支店 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | 【2026年1月】リフォーム完了 ［新品交換］ キッチン/トイレ/バス/食洗機/洗面台/建具/配管更新 ［新規貼替］ 全室クロス/床 ■駐車料金［平面］：5500～7700円/月（※空き状況は要確認） ■ペット飼育：可能（※細則あり） ■エレベーター：有 ＊組合費：300円/月 |
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| 物件番号 | 4629161 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！