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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 2026年6月撮影 LDK12.5畳 
【リビング】 2026年6月撮影 LDK12.5畳 
【リビング】 2026年6月撮影 LDK12.5畳 
【キッチン】 2026年6月撮影 LDK12.5畳 
【キッチン】 2026年6月撮影 LDK12.5畳 -
【キッチン】 2026年6月撮影 LDK12.5畳 
【キッチン】 2026年6月撮影 LDK12.5畳 
【キッチン】 2026年6月撮影 LDK12.5畳 
【キッチン】 2026年6月撮影 LDK12.5畳（パントリー） 
【リビング】 2026年6月撮影 LDK12.5畳 
【洋室】 2026年6月撮影 洋室4.3畳 
【洋室】 2026年6月撮影 洋室4.3畳 -
【洋室】 2026年6月撮影 洋室4.6畳 
【洋室】 2026年6月撮影 洋室4.6畳 
【バルコニー】 2026年6月撮影 
【バルコニー】 2026年6月撮影 
【バルコニー】 2026年6月撮影 
【バルコニー】 2026年6月撮影 
【バルコニー】 2026年6月撮影 -
【防犯設備】 2026年6月撮影 
【洗面所】 2026年6月撮影 
【洗面台】 2026年6月撮影 
【浴室】 2026年6月撮影 
【発電・温水設備】 2026年6月撮影 
【トイレ】 2026年6月撮影 
【玄関】 2026年6月撮影 -
【玄関】 2026年6月撮影 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
小学校徒歩10分以内
通風良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
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≪物件おすすめポイント≫
■南万代小/宮浦中エリア！
■小・中学校まで徒歩10分♪通学にも安心です♪
■角部屋♪通風良好◎
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟』 徒歩7分 (約560m) 新潟交通（バス）『「万代1丁目」』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 54.40㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向7.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 247戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ㈱大林組・㈱加賀田組 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域/景観法 | ||
| 小学区 | 南万代小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 宮浦中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 南万代小学校 徒歩9分 (約720m) 新潟市立 宮浦中学校 徒歩10分 (約750m) ラブラ万代 徒歩2分 (約160m) 第四北越銀行 新潟駅前支店 徒歩4分 (約320m) 万代公園 徒歩10分 (約740m) 万代保育園 徒歩10分 (約780m) 流作場保育園 徒歩10分 (約750m) 新潟駅 徒歩13分 (約970m) 原信 南万代店 徒歩10分 (約770m) 宮浦乳児保育園 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | 【2026年5月】リフォーム完了 ［新品交換］ キッチン/トイレ/バス/食洗機/洗面台/建具/配管更新/電気温水器 ［新規貼替］ 全室クロス/床 ■駐車料金：［機械式］17000～20000円/月（※空き状況は要確認） ■ペット飼育：不可 ■エレベーター：有 |
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| 物件番号 | 4738938 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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