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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【リビング】 2026年11月撮影/LDK19.7畳 
【リビング】 2026年11月撮影/LDK19.7畳 
【リビング】 2026年11月撮影/LDK19.7畳 
【収納】 2026年11月撮影/LDK19.7畳 -
【防犯設備】 2026年11月撮影 
【リビング】 2026年11月撮影/LDK19.7畳 
【キッチン】 2026年11月撮影/LDK19.7畳 
【キッチン】 2026年11月撮影/LDK19.7畳 
【キッチン】 2026年11月撮影/LDK19.7畳 
【キッチン】 2026年11月撮影/LDK19.7畳 
【キッチン】 2026年11月撮影/LDK19.7畳 -
【リビング】 2026年11月撮影/LDK19.7畳 
【バルコニー】 2026年11月撮影 
【バルコニー】 2026年11月撮影 
【バルコニー】 2026年11月撮影 
【バルコニー】 2026年11月撮影 
【洗面所】 2026年11月撮影 
【洗面所】 2026年11月撮影 -
【トイレ】 2026年11月撮影 
【浴室】 2026年11月撮影 
【発電・温水設備】 2026年11月撮影 
【洋室】 2026年11月撮影/洋室5畳 
【洋室】 2026年11月撮影/洋室5畳 
【洋室】 2026年11月撮影/洋室5畳 
【洋室】 2026年11月撮影/洋室5.6畳 -
【洋室】 2026年11月撮影/洋室5.6畳 
【洋室】 2026年11月撮影/洋室5.6畳 
【玄関】 2026年11月撮影 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
東南向
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
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≪物件おすすめポイント≫
■笹口小/東新潟中エリア！
■小学校まで徒歩約10分以内！通学にも安心です♪
■南東向きバルコニー！陽当り良好◎
■全居室収納ありの2LDK♪
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟駅』 徒歩7分 (約560m) 新潟交通（バス）『「笹口2丁目」』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 内法 64.31㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 1戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 景観法/建築基準法第22条 | ||
| 小学区 | 笹口小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 東新潟中学校 徒歩26分 (約2030m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 笹口小学校 徒歩9分 (約650m) 東新潟中学校 徒歩29分 (約2280m) 笹口こども園 徒歩1分 (約20m) 新潟駅 徒歩8分 (約630m) 駅南コミュニティセンター 徒歩14分 (約1050m) 聖ラファエル幼稚園 徒歩12分 (約960m) 紫竹山こども園 徒歩11分 (約850m) ウオロク 馬越店 徒歩13分 (約990m) ドラッグトップス 馬越店 徒歩12分 (約960m) 長嶺保育園 徒歩15分 (約1140m) |
||
| 備考 | 【2026年9月】リフォーム完了 ［新品交換］ キッチン/トイレ/バス/洗面化粧台/建具/配管更新 ［新規貼替］ 全室クロス/床 ■駐車料金：［平面］6000円（※空き状況は要確認） ■エレベーター：有 ■ペット飼育：不可 |
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| 物件番号 | 4928109 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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