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【リビング】 
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【和室】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 
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【洋室】 
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【バルコニー】 
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【玄関】 
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
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≪物件おすすめポイント≫
■バス停「松港橋」まで徒歩約6分！
■LDKが広々18畳♪
■駐車スペース3台可能（※車種によります）
■ウォークインクローゼット付き！
■雨の日も安心！インナーバルコニーあり！
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市北区松浜新町 8号棟 | ||
| アクセス | 新潟交通（バス）『「松港橋」』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:9戸 【価格】：2,290万円 ～2,540万円 【土地面積】：136.48㎡ ～165.29㎡ |
||
| 土地面積 | 154.58㎡(46.76坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法 | ||
| 小学区 | 松浜小学校 徒歩20分 (約1560m) | 中学区 | 松浜中学校 徒歩19分 (約1510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウオロク松浜店 徒歩6分 (約410m) コメリハード＆グリーン 松浜店 徒歩6分 (約440m) キューピット松浜店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ■駐車：3台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 3744131 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！