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【間取り】
【外観】
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【外観】 
平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です。気になった物件は025-288-5891からお気軽にお問い合わせ下さい！（「現地案内希望です」とお伝え頂くとスムーズです♪） 
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【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
浴室に窓
オートロック
トランクルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
陽当り良好
最上階
上階無
即入居可
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≪物件おすすめポイント≫
■6/6階！最上階なので眺望良好
■角住戸なので風通しも◎
■南東向きで陽当たり良好♪
■オートロックでセキュリティ面も安心♪
■小学校まで徒歩約5分！
■小針駅まで徒歩2分♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針南台 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『小針』 徒歩2分 (約160m) 新潟交通（バス）『「小針南台一」より徒歩』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 89.59㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向29.83㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 51戸 | 面積 | 敷地:2765.17㎡ |
| 築年月 | 2001年(平成13年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 新潟支店 | ||
| 管理会社 | フクダハウジング(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法/建築基準法22条 | ||
| 小学区 | 小針小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 小針中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 17,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 小針小学校 徒歩7分 (約550m) 新潟市立小針中学校 徒歩18分 (約1430m) |
||
| 備考 | ■エレベーター有 ■ペット不可 ■駐車場：：1台確保（金額要確認。敷地外になる場合もあり。） 敷地外3000円/月、敷地内4000～8500円/月 ＊駐輪場：無料 |
||
| 物件番号 | 3036063 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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