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【区画図】
【外観】
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【外観】 
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
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≪物件おすすめポイント≫
■沼垂小/東新潟中エリア！
■お好きなメーカーで建築可能♪
■土地面積100坪以上！
■新潟駅まで徒歩約19分！
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 坪単価 | 坪22.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区沼垂東４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 土地面積 | 公350.41㎡(105.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.8m 間口 約10.07m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 沼垂小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東新潟中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 沼垂保育園 徒歩2分 (約160m) 新潟市立 沼垂小学校 徒歩14分 (約1060m) 東新潟中学校 徒歩15分 (約1130m) |
||
| 備考 | ○水道（上水道） ○排水（下水道） ○ガス（都市ガス） ○電気 ＊間口：約10.07ｍ 奥行：約35.17ｍ ※区画図は現況平面図を参考にしています |
||
| 物件番号 | 3330317 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！