値下げ物件
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【間取り】
【外観】
2026年1月撮影
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【外観】 2026年1月撮影 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【外観写真】 2026年1月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年1月撮影 
【外観写真】 2026年1月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年1月撮影 -
【外観写真】 2026年1月撮影 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
フットライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
陽当り良好
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■東山の下小/藤見中エリア！
■駐車2台可能（※車種によります）
■全居室収納ありの4LDK♪
■南向き！陽当りの良い広々バルコニー♪
■テレワークルームあり♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区白銀１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ白新線『東新潟』 徒歩67分 (約5360m) |
||
| 建物面積 | 96.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125372号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.51㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 159.54㎡(48.26坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約15.78m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 東山の下小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 藤見中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東山の下小学校 徒歩22分 (約1690m) 藤見中学校 徒歩21分 (約1610m) カワチ薬品 松崎店 徒歩7分 (約560m) 原信セントラルマーケット河渡店 徒歩9分 (約720m) しまむら松崎店 徒歩9分 (約650m) コメリパワー河渡店 徒歩10分 (約770m) ダイソーマーケットシティ河渡店 徒歩10分 (約770m) ドラッグトップス河渡店 徒歩10分 (約770m) 酒のやまや新潟河渡店 徒歩10分 (約770m) 蔦屋書店河渡店 徒歩10分 (約770m) |
||
| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4566757 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！