値下げ物件
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【間取り】
【外観】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
和室8畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
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≪物件おすすめポイント≫
■2025年9月リフォーム完了予定
■鳥屋野小/上山中エリア！
■駐車3台可能（※車種によります）
■大容量ウォークインクローゼット
■LDK16畳で広々♪
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区大島 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『関屋』 徒歩53分 (約4240m) 新潟交通（バス）『「大島」』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 131.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 給湯器 【外装】2025年09月 外壁 ・屋根 ・他[駐車場拡張] 【内装】2025年09月 他[ハウスクリーニング] |
||
| 土地面積 | 187.21㎡(56.63坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:20.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳥屋野小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 上山中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 鳥屋野小学校 徒歩13分 (約1010m) 新潟市立 上山中学校 徒歩23分 (約1840m) こどものいえ保育園 徒歩4分 (約250m) 親松幼稚園 徒歩8分 (約640m) はるまち保育園 徒歩9分 (約710m) 医療法人恒仁会 新潟南病院 徒歩11分 (約820m) 鳥屋野保育園 徒歩14分 (約1050m) 新潟信用金庫 鳥屋野支店 徒歩13分 (約1010m) JA新潟市 鳥屋野南支店 徒歩13分 (約970m) 神明公園 徒歩23分 (約1790m) |
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| 備考 | 【2025年9月】リフォーム完了予定 ［新品交換］ 給湯器 ［その他］ 外壁/屋根/駐車場拡張 ■駐車場：3台可能（※車種によります） |
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| 物件番号 | 4398713 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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