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【間取り】
【外観】
2026年5月撮影
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【外観】 2026年5月撮影 
【外観写真】 2026年5月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月撮影 
【外観写真】 2026年5月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月撮影 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
南西向
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■東中野山小/東石山中エリア！
■LDKが広々16.5畳♪
■テレワークルーム2畳有り！使い勝手が良いです♪
■ウォークインクローゼット1.5畳！季節ものの収納にも◎
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区東中島１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ白新線『東新潟』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 134.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101275号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向6.48㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 134.9㎡(40.80坪) | 接道 | 南西側幅 約4.0m 間口 約8.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 東中野山小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 東石山中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立東中野山小学校 徒歩12分 (約940m) 新潟市立東石山中学校 徒歩13分 (約990m) 新潟中島郵便局 徒歩5分 (約330m) 東新潟駅 徒歩6分 (約450m) けんしん石山支店 徒歩8分 (約570m) 清水フードセンター東中野山店 徒歩11分 (約830m) ほっともっと 新潟東中野山店 徒歩12分 (約910m) ウエルシア 新潟東中野山店 徒歩12分 (約940m) セブンイレブン新潟児池店 徒歩13分 (約980m) マクドナルド竹尾インター店 徒歩23分 (約1840m) |
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| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4736543 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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