不動産の売買はぜひ「ハウスドゥ女池」にお任せください！ワンストップで全て解決♪
【間取り】
【外観】
2026年6月撮影
-
【外観】 2026年6月撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 2026年6月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年6月撮影 
【外観写真】 2026年6月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年6月撮影 
平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です。気になった物件は【025-288-5891】からお気軽にお問い合わせ下さい！（「現地案内希望です」とお伝え頂くとスムーズです♪） -
ハウスドゥ女池公式LINEアカウントです！ 無料で、気になる物件のお問い合せからご予約まで♪ お気軽にご質問頂けます。 お電話が苦手な方もぜひ！ご登録ください♪ 
お席に近いので小さいお子様も、様子を見ながらご相談頂けます。お困りの際は女性スタッフが対応致します♪ お気軽にお申し付け下さい！ （消毒・除菌を徹底しております） 
物件をお探しの方、マイページ登録がおすすめです！ 登録無料で欲しかった「限定」物件情報をいち早くゲット♪ 気になった物件はブックマークしたり、直接お問い合わせも出来ます！他にもメリットたくさん♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆
全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク
×
規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗
土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで
不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！
現在建築中！同社施工のお家はいつでもご案内可能です♪
お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】
≪物件おすすめポイント≫
■中野山小/石山中エリア！
■小学校まで徒歩4分！通学にも安心です♪
■前面道路幅6ｍ！駐車ラクラク♪
■全居室収納＆全室6畳以上♪
■雨の日も安心なインナーバルコニー
■南向き！陽当り良好◎
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区新石山１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ白新線『東新潟』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R08SHC104889号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 132.67㎡(40.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.28m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中野山小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 石山中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 中野山小学校 徒歩3分 (約230m) 新潟市立 石山中学校 徒歩16分 (約1260m) ほっともっと 新潟東中野山店 徒歩14分 (約1060m) ウオエイ石山店 徒歩14分 (約1070m) ウエルシア 新潟東中野山店 徒歩15分 (約1200m) ドラッグセイムス 石山店 徒歩15分 (約1130m) マクドナルド竹尾インター店 徒歩18分 (約1410m) 東新潟駅 徒歩16分 (約1280m) けんしん石山支店 徒歩19分 (約1450m) 新潟中島郵便局 徒歩18分 (約1430m) |
||
| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4736683 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！