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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■女池小/鳥屋野中エリア！
■小学校まで徒歩10分！通学にも安心です♪
■駐車3台可能（※車種によります）
■LDKが広々20畳の4LDK♪
■便利なユーティリティルームあり♪
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区女池３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟駅』 徒歩38分 (約3040m) |
||
| 建物面積 | 101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC117360号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 117.45㎡(35.52坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 女池小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 鳥屋野中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 女池小学校 徒歩12分 (約940m) 新潟市立 鳥屋野中学校 徒歩15分 (約1150m) 新潟女池郵便局 徒歩3分 (約240m) 大型コインランドリー デポ 女池店 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン 新潟女池店 徒歩9分 (約680m) 極楽湯 女池店 徒歩9分 (約710m) 恵光学園第二幼稚園 恵光保育園 徒歩11分 (約840m) 石窯パン工房サフラン 女池店 徒歩10分 (約790m) 新潟県立 自然科学館 徒歩13分 (約1030m) めいけ眼科クリニック 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ■駐車：3台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4930373 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！