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【間取り】
【外観】
2025年11月撮影
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【外観】 2025年11月撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 2025年11月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年11月撮影 
【外観写真】 2025年11月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年11月撮影 
【外観写真】 2025年11月撮影 -
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■中野山小/石山中エリア！
■駐車2台可能（※車種によります）
■雨の日も安心！インナーバルコニー♪
■LDKが広々16畳の4LDK♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区新石山５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『越後石山』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC116224号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 141.8㎡(42.89坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.96m(位置指定) |
| 私道 | 別:23.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中野山小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 石山中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 石山中学校 徒歩8分 (約570m) 新潟市立 中野山小学校 徒歩12分 (約890m) ドラッグセイムス 石山店 徒歩10分 (約770m) ウオエイ石山店 徒歩11分 (約810m) 第四北越銀行紫竹支店 徒歩17分 (約1300m) キューピット南紫竹店 徒歩20分 (約1590m) 京王幼稚園 徒歩21分 (約1680m) マツモトキヨシ 山二ツ店 徒歩22分 (約1720m) イオン 山二ツ店 徒歩23分 (約1800m) ほっともっと 新潟東中野山店 徒歩21分 (約1640m) |
||
| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4465908 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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