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【間取り】
【外観】
2026年3月撮影
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【外観】 2026年3月撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 2026年3月撮影 
【外観写真】 2026年3月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月撮影 
【外観写真】 2026年3月撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2026年3月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月撮影 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■坂井輪小/小新中エリア！
■小学校まで徒歩10分♪通学も安心です！
■前面道路6ｍ！駐車もラクラク♪
■全居室収納ありの4LDK♪
■雨の日も安心！インナーバルコニー♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾東１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 108.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126847号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 129.01㎡(39.02坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.49m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂井輪小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 小新中学校 徒歩24分 (約1880m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 坂井輪小学校 徒歩10分 (約790m) 新潟市立小新中学校 徒歩23分 (約1800m) チャレンジャー 寺尾店 徒歩10分 (約740m) 新潟西郵便局 徒歩11分 (約870m) 大光銀行 小針南支店 徒歩13分 (約1030m) 清水フードセンター 小針店 徒歩14分 (約1120m) カワチ薬品 寺尾店 徒歩16分 (約1250m) 新潟市西区役所 徒歩15分 (約1140m) ダイソー ひらせい坂井店 徒歩13分 (約1040m) リオン・ドール 寺尾店 徒歩17分 (約1290m) |
||
| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4641956 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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