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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
東南向
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■竹尾小/木戸中エリア！
■小学校まで徒歩8分！通学にも安心です♪
■駐車2台可能（※車種によります）
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区紫竹７丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ白新線『東新潟』 徒歩41分 (約3280m) |
||
| 建物面積 | 96.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108791号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.91㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 118.01㎡(35.69坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約6.0m 間口 約6.46m |
| 私道 | 別:19.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 竹尾小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 木戸中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立竹尾小学校 徒歩8分 (約570m) 木戸中学校 徒歩26分 (約2020m) キューピット中山店 徒歩6分 (約480m) ウエルシア新潟中山店 徒歩7分 (約540m) ドラッグセイムス中山店 徒歩9分 (約690m) 清水フードセンター中山店 徒歩9分 (約670m) 新潟信用金庫中山支店 徒歩10分 (約770m) 第四北越銀行中山支店 徒歩11分 (約850m) クスリのアオキ 馬越店 徒歩18分 (約1380m) 山木戸郵便局 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4832197 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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