不動産の売買はぜひ「ハウスドゥ女池」にお任せください！ワンストップで全て解決♪
【区画図】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です。気になった物件は025-288-5891からお気軽にお問い合わせ下さい！（「現地案内希望です」とお伝え頂くとスムーズです♪） 
ハウスドゥ女池LINEアカウントです！ 無料で、気になる物件のお問い合せからご予約まで♪ お気軽にご質問頂けます。 お電話が苦手な方もぜひ！ご登録ください。 
お席に近いので小さいお子様も、様子を見ながらご相談頂けます。お困りの際は女性スタッフが対応致します♪ お気軽にお申し付け下さい！ （消毒・除菌を徹底しております） 
物件をお探しの方、マイページ登録がおすすめです！ 登録無料で欲しかった「限定」物件情報をいち早くゲット♪ 気になった物件はブックマークしたり、直接お問い合わせも出来ます！他にもメリットたくさん♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
更地渡
建築条件無
◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆
全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク
×
規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗
土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで
不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！
いつでもご案内可能です！
お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】
≪物件おすすめポイント≫
■お好きなメーカーで建築可能！
■日和山小/新潟柳都中エリア！
■小・中学校まで5分圏内♪
■バス停「下島公園前」まで徒歩約2分！
物件概要
| 価格 | 698万円 | 坪単価 | 坪22.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区菅根町 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟』 徒歩35分 (約2800m) 新潟交通（バス）『「下島公園前」』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 土地面積 | 101.39㎡(30.67坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 日和山小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 新潟柳都中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 日和山小学校 徒歩8分 (約620m) 新潟市立 新潟柳都中学校 徒歩7分 (約550m) クスリのコダマ 早川町店 徒歩3分 (約170m) 入舟保育園 徒歩6分 (約450m) 第四北越銀行 住吉町支店 徒歩6分 (約460m) 清水フードセンター 湊町店 徒歩7分 (約560m) VIPシティホールりゅうと 徒歩7分 (約560m) キューピット 下本町店 徒歩8分 (約600m) 栄保育園 徒歩8分 (約600m) 赤沢保育園 徒歩8分 (約610m) |
||
| 備考 | 〇上水道（公営水道） 〇下水道（公共下水） 〇ガス（都市ガス） 〇電気（東北電力） ＊間口：約7.76ｍ 奥行：約12.83ｍ ＊測量渡し ＊現況渡し |
||
| 物件番号 | 4054150 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！