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【間取り】
【外観】
2026年4月撮影
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【外観】 2026年4月撮影 
【外観写真】 2026年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影 
【リビング】 2026年4月撮影 LDK13.1畳 
【その他設備】 2026年4月撮影 給湯リモコン・床暖房リモコン 
【防犯設備】 2026年4月撮影 -
【リビング】 2026年4月撮影 LDK13.1畳 
【キッチン】 2026年4月撮影 LDK13.1畳 
【収納】 2026年4月撮影 LDK13.1畳：キッチン背面収納 
【キッチン】 2026年4月撮影 LDK13.1畳 
【キッチン】 2026年4月撮影 LDK13.1畳 
【洗面所】 2026年4月撮影 
【洗面台】 2026年4月撮影 -
【浴室】 2026年4月撮影 
【トイレ】 2026年4月撮影 1Fトイレ 
【洋室】 2026年4月撮影 洋室5.3畳 
【洋室】 2026年4月撮影 洋室5.3畳 
【洋室】 2026年4月撮影 洋室6畳 
【洋室】 2026年4月撮影 洋室6畳 
【洋室】 2026年4月撮影 洋室8畳 -
【洋室】 2026年4月撮影 洋室8畳 
【トイレ】 2026年4月撮影 2Fトイレ 
【収納】 2026年4月撮影 洋室8畳 
【バルコニー】 2026年4月撮影 
【眺望写真】 2026年4月撮影 
【玄関】 2026年4月撮影 
【玄関】 2026年4月撮影 -
【玄関】 2026年4月撮影 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■新通小・坂井輪中エリア
■小・中学校まで徒歩10分以内！通学も安心です♪
■駐車3台可能！（※車種によります）
■リビングに床暖房設置♪冬も足元ポカポカ♪
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾上６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩13分 (約1040m) 新潟交通（バス）『「坂井輪郵便局前」』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 94.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 123.7㎡(37.41坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | 別:15.94㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新通小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 坂井輪中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 坂井輪中学校 徒歩5分 (約380m) 新潟市立 新通小学校 徒歩8分 (約580m) ウエルシア 新潟寺尾店 徒歩5分 (約340m) 坂井輪郵便局 徒歩4分 (約300m) 新潟市西区役所 徒歩8分 (約620m) 清水フードセンター 坂井店 徒歩12分 (約890m) ダイソー ひらせい坂井店 徒歩11分 (約850m) ひらせいホームセンター 坂井店 徒歩12分 (約920m) 原信 五十嵐東店 徒歩15分 (約1190m) クスリのアオキ 坂井砂山店 徒歩15分 (約1140m) |
||
| 備考 | ■駐車：3台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4671495 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！