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【間取り】
【外観】
2025年11月撮影
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【外観】 2025年11月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年11月撮影 
【リビング】 2025年11月撮影 LDK16畳 
【リビング】 2025年11月撮影 LDK16畳 
【キッチン】 2025年11月撮影 LDK16畳 
【キッチン】 2025年11月撮影 LDK16畳 
【キッチン】 2025年11月撮影 LDK16畳 -
【キッチン】 2025年11月撮影 LDK16畳 
【和室】 2025年11月撮影 洋風和室4畳 
【洗面所】 2025年11月撮影 
【浴室】 2025年11月撮影 
【トイレ】 2025年11月撮影 1Fトイレ（2Fにもございます） 
【洋室】 2025年11月撮影 洋室5.3畳（東側） 
【洋室】 2025年11月撮影 洋室5.3畳（東側） -
【洋室】 2025年11月撮影 洋室5.3畳（西側） 
【洋室】 2025年11月撮影 洋室5.3畳（西側） 
【洋室】 2025年11月撮影 洋室7.7畳 
【洋室】 2025年11月撮影 洋室7.7畳 
【収納】 2025年11月撮影 洋室7.7畳（ウォークインクローゼット） 
【洋室】 2025年11月撮影 ユーティリティルーム 
【バルコニー】 2025年11月撮影 -
【玄関】 2025年11月撮影 
【玄関】 2025年11月撮影 
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【その他】 2025年11月撮影 LDK16畳 -
【その他】 2025年11月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
全居室複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
即入居可
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≪物件おすすめポイント≫
■西内野小/内野中エリア！
■駐車2台可能！（車種によります）
■小学校まで徒歩5分！通学も安心♪
■LDKが広々16畳♪
■雨の日も安心！インナーバルコニーあり
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐中島５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『内野西が丘』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07SHC109618号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 144.61㎡(43.74坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西内野小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 内野中学校 徒歩26分 (約2060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 西内野小学校 徒歩7分 (約520m) 新潟市立内野中学校 徒歩24分 (約1850m) ichimanいちまん 新潟内野 徒歩28分 (約2180m) 内野駅 徒歩30分 (約2360m) ウオロク 内野店 徒歩35分 (約2740m) ココカラファイン 新通店 徒歩59分 (約4710m) クスリのアオキ 坂井砂山店 徒歩60分 (約4770m) 原信 五十嵐東店 徒歩62分 (約4900m) 新潟市西総合スポーツセンター 徒歩66分 (約5240m) 五十嵐一ノ町簡易郵便局 徒歩67分 (約5360m) |
||
| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4356608 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！