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【間取り】
【外観】
2025年10月撮影
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【外観】 2025年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年10月撮影 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
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≪物件おすすめポイント≫
■西内野小/内野中エリア！
■駐車2台可能（※車種によります）
■雨の日も安心！インナーバルコニー♪
■LDKが広々16畳の4LDK♪
■WICあり♪季節ものの収納にも困りません♪
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐中島２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『内野西が丘』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC116167号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 182.15㎡(55.10坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西内野小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 内野中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 西内野小学校 徒歩16分 (約1270m) 新潟市立内野中学校 徒歩13分 (約1000m) ichimanいちまん 新潟内野 徒歩17分 (約1340m) 内野駅 徒歩19分 (約1510m) ウオロク 内野店 徒歩26分 (約2010m) ココカラファイン 新通店 徒歩49分 (約3900m) クスリのアオキ 坂井砂山店 徒歩49分 (約3920m) 原信 五十嵐東店 徒歩51分 (約4060m) 新潟市西総合スポーツセンター 徒歩55分 (約4400m) 五十嵐一ノ町簡易郵便局 徒歩57分 (約4510m) |
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| 備考 | ■駐車：2台可能（※車種によります） | ||
| 物件番号 | 4435257 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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