値下げ物件
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
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【リビング】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【その他室内】 
【玄関】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
陽当り良好
2階建
即入居可
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≪物件おすすめポイント≫
■2023年12月リフォーム完了！
■LDKが広々約20畳！
■駐車3台可能（※車種によります）
■南向きバルコニー！日当たり良好♪
物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐２の町 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『内野』 徒歩20分 (約1600m) 新潟交通（バス）『「往来橋」』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 148.1㎡ (1F:76.89㎡ 2F:71.21㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2023年10月 外壁 ・屋根 【内装】2023年10月 全室クロス ・建具 |
||
| 土地面積 | 211.57㎡(63.99坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・斜線制限（道路・隣地）/高さ制限/立地適正化計画 | ||
| 小学区 | 内野小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 内野中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 内野小学校 徒歩19分 (約1470m) 新潟市立内野中学校 徒歩20分 (約1540m) 内野駅 徒歩21分 (約1610m) ichimanいちまん 新潟内野 徒歩18分 (約1430m) ウオロク 内野店 徒歩27分 (約2150m) 新潟市西総合スポーツセンター 徒歩42分 (約3290m) クスリのアオキ 坂井砂山店 徒歩43分 (約3380m) ココカラファイン 新通店 徒歩46分 (約3670m) 原信 五十嵐東店 徒歩42分 (約3320m) 五十嵐一ノ町簡易郵便局 徒歩44分 (約3500m) |
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| 備考 | 【2023年12月】リフォーム完了 ［新品交換］ キッチン（システムキッチン）/浴室（システムバス）/トイレ（2カ所）/洗面（洗面化粧台）/給湯器/建具（一部既存）/外壁・内部・屋根塗装 ［新規貼替］ クロス/畳 ［その他］ ハウスクリーニング/白蟻防蟻工事 ■駐車場：3台可能（※車種によります） |
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| 物件番号 | 3595370 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！