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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
最上階
ペット不可
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≪物件おすすめポイント≫
■2024年7月リフォーム完了予定！
■笹口小/東新潟中エリア！
■小学校まで徒歩約10分♪
■南東向きなので陽当たり良好♪
■最上階！通風良好♪
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区南笹口２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟』 徒歩17分 (約1360m) 新潟交通(バス)『「笹口」より徒歩』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 56.45㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年07月予定 床 ・建具 |
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| 総戸数 | 107戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱本間組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 建築基準法第22条指定区域/道路斜線制限/隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 笹口小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 東新潟中学校 徒歩24分 (約1890m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| 管理費 | 5,400円/月 | 修繕積立金 | 12,610円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 笹口小学校 徒歩11分 (約860m) 東新潟中学校 徒歩30分 (約2330m) ウオロク 馬越店 徒歩17分 (約1300m) ドラッグトップス 馬越店 徒歩18分 (約1420m) うまこしこやす認定こども園 徒歩17分 (約1360m) 笹口こども園 徒歩12分 (約890m) クスリのアオキ 馬越店 徒歩18分 (約1390m) 紫竹山こども園 徒歩12分 (約900m) 聖ラファエル幼稚園 徒歩17分 (約1310m) 蒲原幼稚園 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | 【2024年7月】リフォーム完了予定 ［新品交換］ キッチン（システムキッチン）/浴室（ユニットバス）/トイレ/洗面（洗面化粧台）/建具 ［新規貼替］ クロス（全室）/床材 ［その他］ ハウスクリーニング ■ペット飼育：不可 ■エレベーター：有 ■駐車場：（平面）7200～7800円/月（※空き状況は要確認） ＊大規模修繕工事実施（2024年3月～8月予定） |
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| 物件番号 | 3819843 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内は新型コロナ対策の上、お客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！