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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
トランクルーム
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
ペット不可
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≪物件おすすめポイント≫
■南万代小/宮浦中エリア！
■小学校まで徒歩約10分！通学にも安心です♪
■南向きバルコニー！陽当り◎
■オートロックでセキュリティ面も安心です♪
■宅配ボックス有り♪
■トランクルーム無償♪
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区幸町 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟』 徒歩19分 (約1520m) 新潟交通（バス）『「水島町」』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 76.61㎡ | 所在階 | 10階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向25.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年07月 全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 83戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)09月築 | 建物構造 | SRC 鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 施工会社 | 太平工業㈱東京支店/㈱廣瀬 | ||
| 管理会社 | ダイア管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南万代小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 宮浦中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,250円/月 | 修繕積立金 | 15,020円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 南万代小学校 徒歩7分 (約500m) 新潟市立 宮浦中学校 徒歩22分 (約1750m) 原信 南万代店 徒歩8分 (約570m) 流作場保育園 徒歩8分 (約620m) 恵光学園第一幼稚園 徒歩10分 (約760m) ロータリー保育園 徒歩11分 (約860m) エンジェル保育園 徒歩10分 (約780m) 新潟葵こども園 徒歩19分 (約1450m) 愛泉こども園 徒歩13分 (約1000m) 新潟本町三郵便局 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | 【2026年7月】リフォーム完了 ［新品交換］ キッチン/トイレ/バス/洗面化粧台/食洗機/建具/配管更新 ［新規貼替］ 全室クロス/床 ■ペット飼育：不可 ■エレベーター：有 ■駐車料金：［平面］8800円～11000円/月［機械式］4400円～8800円/月（※空き状況は要確認） ＊トランクルーム：無償 |
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| 物件番号 | 4814050 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！