不動産の売買はぜひ「ハウスドゥ女池」にお任せください！ワンストップで全て解決♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 2026年8月撮影/LDK20.2畳 
【キッチン】 2026年8月撮影/LDK20.2畳 
【キッチン】 2026年8月撮影/LDK20.2畳 
【キッチン】 2026年8月撮影/LDK20.2畳 
【キッチン】 2026年8月撮影/LDK20.2畳 -
【キッチン】 2026年8月撮影/LDK20.2畳 
【キッチン】 2026年8月撮影/LDK20.2畳 
【リビング】 2026年8月撮影/LDK20.2畳 
【洋室】 2026年8月撮影/洋室6畳 
【洋室】 2026年8月撮影/洋室6畳 
【洋室】 2026年8月撮影/洋室6畳 
【リビング】 2026年8月撮影/LDK20.2畳 -
【バルコニー】 2026年8月撮影 
【バルコニー】 2026年8月撮影 
【バルコニー】 2026年8月撮影 
【防犯設備】 2026年8月撮影 
【洗面所】 2026年8月撮影 
【収納】 2026年8月撮影 
【洗面所】 2026年8月撮影 -
【浴室】 2026年8月撮影 
【発電・温水設備】 2026年8月撮影 
【トイレ】 2026年8月撮影 
【洋室】 2026年8月撮影/洋室5.1畳 
【洋室】 2026年8月撮影/洋室5.1畳 
【洋室】 2026年8月撮影/洋室5.1畳 
【収納】 2026年8月撮影/ホール（収納） -
【収納】 2026年8月撮影/ホール（収納） 
【廊下】 2026年8月撮影/ホール（収納） 
【玄関】 2026年8月撮影 
平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です。気になった物件は【025-288-5891】からお気軽にお問い合わせ下さい！（「現地案内希望です」とお伝え頂くとスムーズです♪） 
ハウスドゥ女池公式LINEアカウントです！ 無料で、気になる物件のお問い合せからご予約まで♪ お気軽にご質問頂けます。 お電話が苦手な方もぜひ！ご登録ください♪ 
お席に近いので小さいお子様も、様子を見ながらご相談頂けます。お困りの際は女性スタッフが対応致します♪ お気軽にお申し付け下さい！ （消毒・除菌を徹底しております） 
物件をお探しの方、マイページ登録がおすすめです！ 登録無料で欲しかった「限定」物件情報をいち早くゲット♪ 気になった物件はブックマークしたり、直接お問い合わせも出来ます！他にもメリットたくさん♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
LDK20畳以上
全室フローリング
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
始発駅
小学校徒歩10分以内
眺望良好
最上階
即引渡可
即入居可
ペット不可
◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆
全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク
×
規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗
土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで
不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！
RF完了済！いつでもご案内可能です♪
お気軽にお問い合わせ下さい。【025-288-5891】
≪物件おすすめポイント≫
■白山小/白新中エリア！
■小中学校まで徒歩約5分以内！通学にも安心です♪
■14/14階！最上階なので眺望良好◎
■オートロックでセキュリティ面も安心です♪
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上大川前通５番町 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟駅』 徒歩23分 (約1840m) 新潟交通（バス）『「本町通五番町」』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 73.44㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年09月 全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 160戸 | 面積 | 敷地:2606.08㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)05月築 | 建物構造 | SRC 陸屋根 |
| 施工会社 | (株)福田組 | ||
| 管理会社 | フクダハウジング㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域/建築基準法第22条規制/景観法/駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 白山小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 白新中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,200円/月 | 修繕積立金 | 8,460円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 白山小学校 徒歩12分 (約900m) 新潟市立 白新中学校 徒歩23分 (約1800m) 新潟市中央公民館 クロスパルにいがた 徒歩9分 (約710m) 新潟葵こども園 徒歩7分 (約560m) 新潟本町三郵便局 徒歩8分 (約630m) 旭保育園 徒歩12分 (約920m) ラブラ万代 徒歩15分 (約1180m) 新潟中央幼稚園 徒歩14分 (約1070m) 原信 南万代店 徒歩12分 (約950m) 新潟市役所 本館 徒歩18分 (約1370m) |
||
| 備考 | 【2026年9月】リフォーム完了 ［新品交換］ キッチン/トイレ/バス/洗面化粧台/建具/配管更新 ［新規貼替］ 全室クロス/床 ［その他］ 食洗機設置 ■エレベーター：有 ■ペット飼育：不可 ■駐車料金：［機械式］12000円/月（※空き状況は要確認） |
||
| 物件番号 | 4852155 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！