値下げ物件
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の幅員は約６ｍです！駐車もしやすいです◎ 
【駐車場】 駐車1台可能♪ 
【駐車場】 駐車場脇にある外収納です。タイヤ置き場にも使えます♪ 
【リビング】 LDK25畳 -
【リビング】 LDK25畳：南側の大きな窓から光が差し込む明るい空間です♪ 
【リビング】 LDK25畳 
【キッチン】 LDK25畳：カウンターキッチンです 
【リビング】 LDK25畳：リビングは吹き抜けになっており、解放感がありますね♪ 
【リビング】 LDK25畳：ダイニングスペースの写真です。ダイニングとリビングを扉で分けることができます♪ 
【廊下】 リビングの隣には和室があります！ 
【和室】 1F和室8畳：リビングの隣にある和室です♪ -
【浴室】 浴室です！窓からはお庭を見ることができます♪ 
【洋室】 2F洋室約10.87畳：クローゼットがあります♪ 
【収納】 2F洋室約10.87畳：クローゼットです！ 
【洋室】 2F洋室約10.87畳：小窓からリビングの吹き抜けが見えます♪ 
【収納】 2F屋根裏収納です♪ 
【バルコニー】 2Fバルコニー：窓付きですので、急な豪雨でも洗濯物が守れます♪ 
【その他室内】 2Fバルコニー：サッシは一部２重サッシです◎ -
【廊下】 1F廊下：収納があります♪ 
【玄関】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
LDK20畳以上
和室
和室8畳以上
複層ガラス
フローリング
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
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≪物件おすすめポイント≫
■鳥屋野小/上山中エリア！
■前面道路幅6ｍ！駐車も楽々♪
■大容量の屋根裏収納
■リビングダイニングとキッチンを合わせると約25帖の広々LDK！
物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区親松 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『上所』 徒歩50分 (約4000m) 新潟交通（バス）『「上沼公民館前」』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 127.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 222.55㎡(67.32坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | 別:40.00㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳥屋野小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 上山中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立 鳥屋野小学校 徒歩17分 (約1300m) 新潟市立 上山中学校 徒歩24分 (約1920m) こどものいえ保育園 徒歩3分 (約200m) 親松幼稚園 徒歩6分 (約440m) 医療法人恒仁会 新潟南病院 徒歩10分 (約760m) はるまち保育園 徒歩10分 (約780m) 鳥屋野保育園 徒歩15分 (約1130m) JA新潟市 鳥屋野南支店 徒歩14分 (約1060m) 新潟信用金庫 鳥屋野支店 徒歩14分 (約1100m) 神明公園 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | ＊現況渡し ■駐車場：1台可（※車種によります） |
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| 物件番号 | 4394936 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 俊範
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